根据《中华人民共和国拍卖法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，就：
公开拍卖事宜（具体内容见评估报告），制定如下竞买须知：
一、报名：在公告规定的报名期限内，竞买人交付足额保证金后，凭有效身份证件办理报名手续。
二、竞买人进入拍卖会场参与竞价，必须得听从拍卖师的现场指挥。不得有大声喧哗，恶意串通等扰乱拍卖会场的行为，否则拍卖师有权要求其退场。因此造成拍卖活动中断者，将承担相应的法律责任。
三、瑕疵说明：
四、注意事项：
五、竞买人凭有效身份证件及竞买登记手续，在拍卖会开始前领取
“竞买号牌”，进入拍卖会场参与竞价。
六、本场拍卖会严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则和“价高者得”规则。本场拍卖会拍卖标的物以其现状进行拍卖。竞买人参与竞价的行为表示对拍卖标的物有充分的认同和了解。
七、竞买人的应价和举牌是合同要约行为，受《中华人民共和国拍卖法》和《合同法》的保护和约束。任何人不得推翻或修改拍卖师的落槌价，否则，将追究其法律责任。
八、竞买人在拍卖会上参与竞价，成为买受人后，须在现场拍卖笔录上签字并与拍卖人签订《拍卖成交确认书》。买受人应当于拍卖成交之日起 3 日内付清拍卖总成交价款。
九、买受人有下列行为之一的，视为违约，拍卖人有权取消其买受人资格，买受人所缴付的竞买保证金不予退还，买受人须支付本次拍卖中委托人应当支付的佣金，拍卖标的物再行拍卖的，再行拍卖的价款低于本次拍卖价款的，本次拍卖的买受人须补足差额。
1、逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的，逾期或拒绝签收《拍卖成交通知书》的；
2、未能按《竞买协议书》、《拍卖成交确认书》的约定履行合同义务的；
3、提供虚假文件，隐瞒事实的；
4、采用行贿、恶意串通等手段非法竞得的。
十、温馨提示：在拍卖会场上恶意串通，或是恶意诈骗其他竞买人的行为是违法犯罪行为。
如果碰上其他竞买人假借串通，行恶意诈骗之行为。请勿慌张，不要上当受骗。可以自行录音录像，并请及时告知拍卖人。
十一、本场拍卖会以人民币作为竞买币种。由拍卖师宣布起拍价，竞买人举牌应价，拍卖师有权调整加减价幅度。竞买人亦可口头报价，但拍卖师有权决定竞买人的应价及口头报价是否有效。
本次拍卖设有保留价，拍卖会上竞买人的应价或报价达到或超过保留价的，经拍卖师确认，三次报出，再无其他人应价或报价时，以击槌表示成交；若竞买人最高应价低于委托方保留价，则拍卖不成交。
祝各位好运！
海南华信拍卖有限责任公司
