1、本次拍卖标的物为：定安县定城镇沿江社区经贸路77号土地使用权及地上房产、绿植树木（本次拍卖不包含室内家电、家具及设备等物品），详见附件评估报告。
2、房产证号：房权证定城镇字第0010077号，面积：1301.78平方米。土地证号：定安国用（2012）第55号，面积：1366.21平方米，用途：城镇住宅用地，终止日期：2080年5月14日。
3、本次拍卖按现状净价拍卖。在拍卖成交后，若树木标的实际数量、种类存在差异，以实际交付为准，不影响拍卖结果，拍卖成交价及拍卖佣金不因该差异而多退少补。
4、标的物可能存在部分绿植树木种植在他人土地的情况，标的情况请竞买人实地考察，以现状为准！
5、关于水、电等费用欠缴情况不详，有意竞买者请自行前往相关单位了解，拍卖成交后，由买受人自行承担该费用。
6、具体详情以标的物现场实际为准。有意竞买者请亲自或聘请专业人员实地对标的物进行仔细勘查，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
特别提醒：受前期强台风影响，部分拍卖标的受到损坏，尤其是地上林木。请意向竞买人实地查看标的现状，留意标的被台风带来的意外损坏。拍卖成交后，标的物移交时与评估报告、公告、竞买须知有出入的，以移交时的现状为准。拍卖人对标的的外观、品质不作任何担保，买受人自行承担相关的法律责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
